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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges a 188.000 € (cod.6629735f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 188.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1253 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.425 €/m² e
1.663 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 1.970 €/m²) e per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 1.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roges.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a
1.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
Invece i prezzi per la zona di Roges (-3,84%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Roges
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RENDE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Roges - Via Adige In contesto signorile e centrale, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore e completo di corte condominiale recintata e ben curata. L'immobile è caratterizzato da un ingresso che permette di raggiungere la zona giorno costituita da una cucina abitabile con accesso diretto al balcone che rende la zona accogliente e luminosa, un ampio salone e un primo bagno pratico e funzionale. Proseguendo, attraverso il disimpegno, è possibile accedere alla zona notte formata da tre comode camere da letto, di cui una matrimoniale e due doppie, entrambe finestrate. A completare questa zona un secondo bagno a servizio della casa. La soluzione, ideale per coloro che preferiscono vivere in una zona ampiamente fornita da tutti i servizi, necessita di lavori di ristrutturazione
