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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rende in zona Surdo a 418.000 € (cod.6629722e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rende in zona Surdo, la richiesta di 418.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita (da GALLO CASE S.R.L.) a
418.000 € per una
superficie commerciale di
455 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
918 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.144 €/m² e
1.370 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.650 €/m²) e per ville (da 885 €/m² a 1.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roges, mentre la zona di Surdo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Surdo) è pari a
1.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
Invece i prezzi per la zona di Surdo (-0,60%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rende in zona Surdo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con giardino con cantina con garage con angolo cottura
Prestigiosa villa monofamiliare dotata di ampio giardino di mq 1.100 circa attrezzato a verde e parzialmente pavimentato. L'unità è composta da: piano terra con ingresso, ampia taverna, angolo cottura, una stanza, bagno, ripostiglio oltre adiacente ampio garage con accesso al locale intercapedine; piano giorno con ingresso principale, disimpegno, salone, cucina/soggiorno, studio, bagno, ripostiglio ed ampio terrazzo a livello; piano notte (sfalsato) con disimpegno, due stanze e bagno oltre adiacente area (sfalsata) con ampio disimpegno, due stanze, bagno e balcone. Soluzione ben esposta e luminosa
