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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rende in zona Santo Stefano a 500.000 € (cod.6628535d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rende in zona Santo Stefano, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
640 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
781 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.034 €/m² e
1.229 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.320 €/m²) e per ville (da 630 €/m² a 1.250 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roges, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santo Stefano) è pari a
990 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,49%).
Invece i prezzi per la zona di Santo Stefano (+13,54%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rende in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cortile
Rende - via Svizzera - In una delle zone piu' ricercate e riservate, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di mq 640 circa, caratterizzata da un'architettura originale con un efficientamento energetico all'avanguardia ( fotovoltaico 6 kw). Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra audacia progettuale, comfort moderno e totale indipendenza, ideale per chi cerca una dimora di forte personalità e prestigio. La villa si distingue per le sue forme geometriche ricercate come il soffitto arcuato nella zona living con altezza oltre lo standard; con ampie vetrate a tutt'altezza che integrano perfettamente l'ambiente interno con l'esterno circostante, garantendo una luminosità naturale in ogni stagione. L'ingresso principale si apre su un salone di alta rappresentanza con soffitto a volta rivestito in legno acero, arricchito da finiture di pregio e dettagli di design unici. La disposizione interna comprende una cucina di ampia metratura, con generose vetrate e accesso diretto su patio che si affaccia sulla piscina. Una camera matrimoniale con bagno en-suite e cabina armadio; un'ulteriore ampia camera da letto per ospiti o familiari. Possibilità di creare terza camera da letto o studio. Diversi ambienti sono presenti nel piano seminterrato, bagni, ripostigli, camere, alcune di ampia metratura destinati al relax o al fitness, tutti finestrati con uscita diretta sul giardino. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è la grande corte esterna esclusiva. Un parco privato piantumato, che avvolge la villa garantendo la massima privacy e sicurezza. All'interno di questo giardino si trova una splendida piscina interrata circondata dal verde e da un'ampia zona solarium. Gli spazi esterni sono completati da un'area parcheggio riservata
