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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Santo Stefano a 118.000 € (cod.66210e7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Santo Stefano, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1340 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.141 €/m² e
1.389 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.930 €/m²) e per quadrivani (da 915 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roges, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano) è pari a
1.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
Invece i prezzi per la zona di Santo Stefano (+4,18%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RENDE SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
CONTRADA CUTURA - VIA PORTOGALLO Situato in un tranquillo ed elegante contesto residenziale a Contrada Cutura, proponiamo in vendita un luminoso e raffinato appartamento dalle linee moderne, caratterizzato da finiture curate e da un'impeccabile distribuzione degli ambienti. La posizione unisce perfettamente la riservatezza di un quartiere residenziale alla comodità di trovarsi a breve distanza dai principali servizi e dagli snodi viari della città. L'ingresso si apre su un magnifico salone di rappresentanza, ampio e inondato di luce naturale, impreziosito da un'elegante controsoffittatura con illuminazione integrata a faretti. Questo ambiente, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di relax in famiglia, offre una naturale suddivisione tra la zona conversazione e l'area da pranzo. A completare la zona giorno si trova una confortevole cucina abitabile, spaziosa e perfettamente organizzata per soddisfare ogni esigenza culinaria. Autentico valore aggiunto dell'immobile è la splendida e generosa terrazzo coperto, un ambiente perfettamente vivibile durante tutto l'anno che rappresenta lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto. La matrimoniale si distingue per l'atmosfera calda e rilassante, arricchita da dettagli di design e dotata di condizionatore e accesso diretto al balcone. La seconda camera, anch'essa luminosa, offre estrema flessibilità d'uso, prestando la propria metratura sia a seconda camera da letto che a elegante studio professionale. A servizio dell'abitazione si trova un bagno completo e ben rifinito. Dotata di riscaldamento autonomo, impianti di climatizzazione, infissi di qualità e pavimentazione uniforme dal gusto contemporaneo, la proprietà si presenta in condizioni eccellenti e pronta per essere abitata, rappresentando la soluzione ideale per chi ricerca comfort, modernità e ampi spazi esterni a Rende
