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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Rende in zona Roges a 195.000 € (cod.661dbb57)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.479 €/m² e
1.631 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per uffici (da 1.175 €/m² a 1.720 €/m²) e per loft (da 1.255 €/m² a 1.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roges.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Roges) è pari a
1.470 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+9,34%).
Invece i prezzi per la zona di Roges (+10,41%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Rende in zona Roges
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIL STUDIO IMMOBILIARE DI PIRRECA ANNA MARIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con ascensore
Cerchi la sede ideale per la tua attività dove la posizione fa davvero la differenza? Questo immobile da poter adibire come ufficio/studio professionale in via F.lli Bandiera a Rende è la soluzione perfetta! Ci troviamo di fronte a Piazza Unità d’Italia, zona centralissima, ottimamente servita dai mezzi pubblici e di facile individuazione per la clientela. I suoi punti di forza: • superficie e piano: 135 mq lordi, luminosi e ben distribuiti, situati al 1° piano di uno stabile signorile servito da ascensore • layout funzionale: open space per più postazioni di lavoro o sala riunioni principale, comoda zona break/archivio dotata di locale dispensa/ripostiglio, due ampie stanze e doppio servizio igienico (bagno padronale e secondo bagno di servizio) • spazi esterni: due ampi terrazzi che garantiscono un’ottima luminosità naturale; quello della sala principale affaccia direttamente sulla piazza, offrendo grande visibilità, mentre il secondo regala una piacevole vista sul verde • finiture e comfort: l’immobile è stato parzialmente ristrutturato (infissi di ultima generazione e bagno padronale rinnovato), è dotato di impianto di climatizzazione e dispone di ben due posti auto all’interno dell’ampia corte condominiale recintata. Una struttura rappresentativa, modulabile e completa per chi desidera spazi generosi, comodità di sosta e il prestigio di lavorare nel pieno centro di Rende! Il prezzo richiesto è di € 195.000 Vuoi scoprire tutto il potenziale di questo immobile? Contattaci al 3467543667 – 0984 846381 AB case – centro servizi immobiliari Se sei alla ricerca di un immobile da comprare o prendere in affitto, ma non hai ancora trovato la soluzione più adatta a te, visita il nostro sito abcase. info per scoprire tutte le nostre proposte o vieni a trovarci nel nostro ufficio in via F. lli Bandiera 29 a Rende (CS). Siamo, inoltre, a tua disposizione per offrirti la migliore consulenza in materia creditizia. Qualunque sia la tua necessità (acquisto, ristrutturazione, surroga, . ) un nostro consulente ti aiuterà[…]
