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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges a 149.000 € (cod.6617db3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1330 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.594 €/m² e
1.795 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'AGOSTINO, SAPORITO, QUARTIERE EUROPA) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.020 €/m²) e per trivani (da 1.075 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roges.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a
1.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
Invece i prezzi per la zona di Roges (-1,39%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Roges
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RENDE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile
Sant'Agostino - Via B. Cellini All’interno di un tranquillo e riservato contesto residenziale, proponiamo in vendita un comodo e luminoso appartamento panoramico, posto al secondo piano di uno stabile di soli tre piani. L’ingresso conduce direttamente all’ampia e accogliente zona giorno, caratterizzata da un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone esterno, ideale per godere di piacevoli momenti di relax all’aperto. Completa la zona giorno una cucina abitabile finestrata, funzionale e ben organizzata. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, impreziosita da un’ampia cabina armadio, una seconda camera da letto doppia e due bagni, pensati per garantire il massimo comfort. Uno dei due è finestrato e dotato di una pratica vasca idromassaggio. È inoltre presente un funzionale ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi della casa. A completare la proposta troviamo un box auto di pertinenza, dotato al suo interno di una comoda cantina, offrendo così ulteriore spazio per il deposito e la gestione degli oggetti di uso quotidiano. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione confortevole, ben distribuita e inserita in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità degli spazi accessori
