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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges a 190.000 € (cod.6615f64d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.724 €/m² e
1.925 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.010 €/m²) e per trivani (da 1.075 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roges.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a
1.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
Invece i prezzi per la zona di Roges (-1,25%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Roges
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nuova Casa Immobiliare S.R.L.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
Rende, Via Salvatore Quasimodo, in prossimità del parco acquatico Santa Chiara, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq, posto al sesto piano con ascensore, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa spaziosa, luminosa e dotata di comodi spazi esterni. L'immobile si compone di un ingresso che conduce all'ampio salone, caratterizzato dall'affaccio sul terrazzo, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, servita da un balcone. La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio, e due bagni. A completare la proprietà troviamo un posto auto all'interno della corte condominiale recintata, che offre ulteriore comodità e praticità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a Rende in un appartamento di generose dimensioni, con terrazzo, balcone, ascensore e posto auto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
