Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges a 190.000 € (cod.660ec73b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.713 €/m² e
1.910 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.020 €/m²) e per trivani (da 1.090 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roges.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a
1.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,77%).
Invece i prezzi per la zona di Roges (-0,15%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rende in zona Roges
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile
Luminosità, tranquillità e comfort a pochi passi dal cuore di Commenda Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa e in una posizione strategica, questa è l'occasione che aspettavi! In zona Commenda, in un contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dalla Chiesa di Sant'Antonio, dal centro del quartiere e dal Centro Commerciale Metropolis, proponiamo in vendita un elegante appartamento al sesto piano, perfettamente collegato con l'Università della Calabria (Unical) grazie ai mezzi pubblici. L'immobile è composto da: • Ampio ingresso con disimpegno; • Grande salone, luminoso e accogliente, con accesso a uno splendido balcone terrazzato, ideale per rilassarsi all'aperto, leggere un libro o organizzare piacevoli cene con amici e familiari; • Cucina abitabile; • Due spaziose camere da letto; • Doppi servizi; • Comodo ripostiglio. L'appartamento si distingue per la sua eccellente esposizione, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata, e per il panorama aperto, capace di regalare una piacevole sensazione di spazio e benessere. Il fabbricato dispone di una corte privata e recintata, con posto auto riservato e ampie aree verdi, perfette per chi desidera vivere in un ambiente curato e sicuro. Una casa che unisce tranquillità, comodità e qualità della vita, ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento. ? Le fotografie raccontano molto, ma solo una visita può farti percepire davvero gli spazi, la luce e l'atmosfera di questa splendida abitazione. Contattaci oggi stesso e vieni a scoprirla: potrebbe essere la casa che stavi aspettando! Le immagini generate con intelligenza artificiale hanno il solo scopo di illustrare il potenziale dell'immobile e non costituiscono elemento contrattuale
