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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rende in zona Santo Stefano a 270.000 € (cod.65fe94e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rende in zona Santo Stefano, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da MAXIMUM IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
307 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
879 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
904 €/m² e
1.030 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.325 €/m²) e per ville (da 640 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santo Stefano) è pari a
1.030 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,74%).
Invece i prezzi per la zona di Santo Stefano (+4,61%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Rende in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAXIMUM IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE
Viale Mancini snc (pal. Falbo e La Neve) snc, Cosenza (CS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione
Rende - la Maximum immobiliare s.r.l. unipersonale propone in vendita villa indipendente di recente costruzione, poco vissuta, con ottime rifiniture, disposta su tre livelli con ampio giardino. Dispone di ampi spazi esterni. Pronta consegna. Per ulteriori informazioni contattateci al 347.8854287. *Le informazioni riportate in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo elemento contrattuale
