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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Santo Stefano a 140.000 € (cod.65fe7092)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Santo Stefano, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1473 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.125 €/m² e
1.371 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.480 €/m²) e per trivani (da 725 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roges, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano) è pari a
1.035 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
Invece i prezzi per la zona di Santo Stefano (+7,72%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RENDE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
CONTRADA CUTURA - VIA PORTOGALLO In Via Portogallo, in Contrada Cutura, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi, funzionali e facilmente personalizzabili. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita e si compone di un ampio soggiorno, caratterizzato da grandi aperture che garantiscono un'ottima luminosità naturale. La cucina abitabile, con affaccio diretto allo spazio esterno, offre tutto il potenziale per essere trasformata in un ambiente moderno e conviviale. La zona notte comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni, ed una seconda camera, ideale come cameretta o studio, e due bagni, di cui uno principale con vasca e uno di servizio/lavanderia. Uno dei punti di forza dell'abitazione è rappresentato dai grandi terrazzi, che donano luce agli ambienti e costituiscono un naturale prolungamento della zona giorno, offrendo lo spazio ideale per creare un elegante salotto outdoor. L'appartamento si presenta in buono stato strutturale e rappresenta una soluzione perfetta sia per chi desidera personalizzare gli interni secondo il proprio gusto, sia per chi cerca un investimento dal grande potenziale. Gli spazi regolari, la doppia esposizione e la luminosità rendono questa proprietà particolarmente interessante
