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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges a 165.000 € (cod.65fc9e27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1447 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.348 €/m² e
1.505 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'AGOSTINO, SAPORITO, QUARTIERE EUROPA) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.010 €/m²) e per quadrivani (da 1.285 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roges.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,57%).
Invece i prezzi per la zona di Roges (+2,60%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Roges
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RENDE SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina senza ascensore
Sant'Agostino - Via Cellini In una zona residenziale e in contesto traquillo, proponiamo in vendita quadrilocale finemente ristutturato, ubicato al terzo piano di uno stabile senza ascensore. L'immobile si apre su un'ampia zona giorno open space caratterizzata da cucina - soggiorno con doppia esposizione est - ovest e accesso diretto ad un balcone verandato panoramico che rende l'ambiente molto accogliente e luminoso. Proseguendo, attraverso il disimpegno è possibile accedere alla zona notte suddivisa in tre camere da letto, di cui una comoda matrimoniale, e due doppie, di cui una al momento adibita come cabina armadio. Tutte le camere da letto sono arricchite dalla presenza di balcone alla romana. A completare la soluzione due bagni rifiniti nei minimi dettagli, un ripostiglio, un box auto e cantina
