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Terreno agricolo in vendita a Rende in zona Roges a 47.580 € (cod.65f73c1c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Stefano, mentre nella zona di Roges è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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terreno agricolo in vendita a Rende in zona Roges
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione con giardino
Terreno edificabile in asta a Rende (CS) – Via Reggio Calabria (CAP 87036) Il terreno, ubicato nel Comune di Rende (CS) in Via Reggio Calabria, si trova al confine tra Rende e Cosenza, in una zona appartata ma urbanizzata e ben collegata ad entrambi i centri abitati. L'area è dotata di tutti i servizi cittadini, esercizi commerciali, viabilità e trasporti. Superficie e distribuzione interna Il lotto di terreno ha una superficie complessiva di 6.590 mq, risultante dall'unione delle particelle catastali n.1390 (5.262 mq) e n.1391 (1.328 mq), entrambe classificate come seminativo irriguo arborato. Si presenta in pessime condizioni di conservazione a causa dello stato di abbandono prolungato. Caratteristiche e dotazioni Il terreno ha accesso dalla prosecuzione della Via Reggio Calabria. Secondo lo strumento urbanistico vigente, ricade in zona F1 – Zone per Servizi e Attrezzature. Una porzione di 793 mq è inclusa in un'area tutelata dal Codice dei Beni Culturali e Paesaggistici. Essendo marginale all'Autostrada A2 del Mediterraneo, il lotto è soggetto a un vincolo autostradale di inedificabilità per una fascia di larghezza di 30 metri lungo il confine con l'infrastruttura. Il terreno è privo di abusi. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e collegata, con facile accesso ai centri abitati di Rende e Cosenza. L'immobile è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità in asta per chi cerca un terreno con destinazione urbanistica per servizi e attrezzature, pur tenendo conto dei vincoli paesaggistici e autostradali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 27.443,10 Offerta minima: € 47.586,34 Rilancio minimo: € 1300,00 Data asta: 30/10/2026 Termine presentazione offerte: 29/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accesso da strada pubblica • Zona urbanizzata e ben collegata • Potenziale per servizi/attrezzature Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con[…]
