Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata a 41.000 € (cod.65f57a83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata, la richiesta di 41.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da Bhp imm.re di pugliese domenico) a
41.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1025 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.155 €/m² e
1.332 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.380 €/m²) e per bivani (da 925 €/m² a 1.590 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roges, mentre la zona di Arcavacata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arcavacata) è pari a
1.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
APPARTAMENTO CON CORTE ESCLUSIVA IN VENDITA – ARCAVACATA, VIA DELLA CHIESA Proponiamo in vendita, ad Arcavacata, in Via della Chiesa, un appartamento di 40 mq, categoria catastale C/2, situato al piano terra. L'immobile è composto da un'accogliente zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente unico, una camera da letto matrimoniale, un bagno e una piccola corte esclusiva, ideale per trascorrere momenti all'aperto o come pratico spazio di servizio
