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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges a 480.000 € (cod.65f48616)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1959 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.131 €/m² e
2.416 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 1.980 €/m²) e per quadrivani (da 1.275 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roges.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a
1.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
Invece i prezzi per la zona di Roges (-5,01%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Roges
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RENDE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile
Roges - Via J. F. Kennedy Nel cuore di Roges, proponiamo in vendita all'interno di un prestigioso fabbricato di nuova costruzione, quinto piano di 192 mq con rifiniture di pregio e ampio terrazzo esposto ad Sud, per una metratura complessiva di 53 mq. Lo stabile di sette piani rappresenta una delle nuove costruzioni più ricercate della zona, poichè studiata per rispondere alle differenti esigenze abitative di ogni residente, adattandosi perfettamente ai loro bisogni. Entrando nell'appartamento ci accoglie il salone doppio con uscita su terrazzo coperto. Lo spazio accogliente della casa si veste di dettagli di stile tali da comporre un ambiente di pregio con un mood raffinato e moderno. Ampia cucina abitabile luminosa esposta ad Sud. Nella zona notte troviamo tre camere da letto, di cui una con bagno in camera. Sempre nella zona notte troviamo un altro bagno e un locale lavanderia. Completa la soluzione un posto auto all'interno della corte condominiale. Eleganza e funzionalità sono i criteri che contraddistinguono questa nuova realtà abitativa. Per visionare la nostra proposta basta chiamare in agenzia e fissare un appuntamento. Inoltre per chi dovesse acquistarlo mediante l'ottenimento di un mutuo un team di esperti nel settore creditizio sarà in grado di trovare la giusta soluzione per ogni esigenza finanziaria: sono i nostri consulenti della Kiron, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. In qualsiasi momento una consulenza gratuita e personalizzata per i nostri clienti. Per essere sempre aggiornati sulle nostre migliori proposte, sulle nostre attività e per avere tante utili informazioni sul mercato immobiliare e non solo Vi invitiamo a cliccare 'mi piace' sulla nostra fan page: Non dimenticarti di seguirci anche sul nostro profilo instagram per rimanere sempre connesso sulle ultime novità: @tecnocasacommenda
