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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia a 225.000 € (cod.65f457ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Quattromiglia, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.502 €/m² e
1.699 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'AGOSTINO, SAPORITO, QUARTIERE EUROPA) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.195 €/m²) e per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roges, mentre nella zona di Quattromiglia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quattromiglia) è pari a
1.675 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RENDE SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto
Nel cuore di Quattromiglia, all’interno del rinomato e desideratissimo contesto del City Garden, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 162 mq che incarna perfettamente il concetto di spazio, luminosità e raffinatezza. Situata in uno dei quartieri più esclusivi e serviti di Rende, questa dimora accoglie gli ambienti con la classe d'altri tempi: ad accogliervi troverete materiali di pregio come il granito e il parquet, che donano un tocco di grande eleganza a tutta la casa. Gli spazi interni, generosi e introvabili nelle edificazioni recenti, si distinguono per una zona giorno di forte rappresentanza, inondata di luce naturale e ideale per momenti di relax e convivialità, con un diretto affaccio su un ampio e vivibile terrazzo. La zona notte garantisce la massima privacy e riservatezza per tutta la famiglia, completata da doppi servizi. A coronare la proprietà, la comodità fondamentale di un box auto riservato. Una soluzione abitativa rara per metratura e posizione, perfetta per chi cerca il giusto connubio tra tranquillità, prestigio e vicinanza a tutti i principali servizi
