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Negozio in vendita a Rende in zona Santo Stefano a 28.190 € (cod.65f43c88)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento più di cento annunci per
negozi in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roges, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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negozio in vendita a Rende in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria da ristrutturare
Negozio in asta a Rende (CS) – Via Spagna SNC (CAP 87036) L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel Comune di Rende (CS), in Via Spagna s.n.c., al piano terra di un fabbricato con struttura portante in cemento armato. Il complesso edilizio è stato edificato in forza di Permesso a Costruire n° 201/2006 e successiva Variante n° 72/06. La zona è classificata come periferica ma ampiamente urbanizzata, vicina al Campus dell'Università della Calabria di Arcavacata e ben servita dalla rete viaria cittadina, con la Via Spagna a ridosso della SS. 107 dove sono presenti attività economiche e commerciali. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale presenta una superficie commerciale di 53 mq. Internamente si trova allo stato rustico, con pareti e soffitto non rifiniti. La parete di confine con l'unità adiacente (sub n°128) è realizzata in cartongesso, non ultimata e in fase di definizione. Sono presenti due locali WC con pavimentazione in ceramica monocottura e pareti parzialmente rifinite con intonaco liscio tipo civile e piastrelle in ceramica per un'altezza di circa 1,80 m. L'altezza interna del locale è di 3,50 m. Caratteristiche e dotazioni L'accesso all'unità immobiliare avviene dall'area di corte antistante (subalterno n°73) tramite un ampio vano di ingresso regolato da saracinesca esterna e un infisso interno a vetrina in profilati di alluminio e vetri, con porta a semplice anta. L'immobile è sprovvisto di certificato di Agibilità/Abitabilità. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica ma ben urbanizzata di Rende, con facile accesso a servizi e trasporti. La vicinanza all'Università della Calabria rende l'area interessante per diverse attività. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 44.700,00 Offerta minima: € 28.197,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la pro[…]
