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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia a 265.000 € (cod.65f0245a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Quattromiglia, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.570 €/m² e
1.764 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roges, mentre nella zona di Quattromiglia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quattromiglia) è pari a
1.685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Rende - via Marconi - Proponiamo in vendita in zona Quattromiglia appartamento di mq 125 circa, posto al piano quarto con doppia esposizione ottimale e panoramica est/ovest. Fabbricato di recente costruzione, centralissimo rinomato ed ambito soprattutto da studenti universitari Al momento l'appartamento si presenta con un salone doppio, una cucina abitabile, due camere singole ed una camera doppia, ripostiglio, due bagni e due comodi terrazzini coperti. Possibilità di creare quarta camera singola dividendo il salone doppio e comunque resterebbe una comoda zona soggiorno con accesso diretto alla cucina abitabile. Dotato di pompa di calore caldo/freddo con ventilconvettori in ogni ambiente per un confort eccellente in ogni stagione e risparmio energetico ai massimi livelli. L'immobile viene proposto comprensivo di arredo con cucina completa ad induzione
