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Negozio in vendita a Rende in zona Santo Stefano a 50.320 € (cod.65ea54a8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento più di cento annunci per
negozi in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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negozio in vendita a Rende in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria da ristrutturare
Locale commerciale in asta a Rende (CS) – Contrada Rocchi snc (CAP 87036) L'immobile in asta è un locale commerciale ubicato nel Comune di Rende (CS), in Contrada Rocchi snc. Rende è un centro dinamico dell'area urbana cosentina, sede dell'Università della Calabria e caratterizzato da un'area valliva con un agglomerato urbano sviluppato. L'immobile sorge in un'area destinata ad attrezzature di carattere sociale, sanitario, commerciale, per il culto, direzionali e istruzione di carattere pubblico. La costruzione è avvenuta con regolare Concessione Edilizia nel 1998 e ha ottenuto il Certificato di Agibilità nel 2011. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie lorda commerciale di 221 mq ed è disposto su due livelli, piano terra e seminterrato (T-S1), con un'altezza interna di 2.80 metri. Al piano terra si trova un'ampia sala, una cucina e un servizio igienico. Il piano seminterrato, accessibile tramite una scala interna, ospita ulteriori tre servizi igienici. Lo stato d'uso e di manutenzione dell'immobile è considerato nella normalità. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazione in ceramica di buona qualità e rivestimenti dei bagni in piastrelle di ceramica smaltata. Gli infissi sono in vetro e alluminio, mentre le porte sono in legno. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova l'immobile è classificata come F3/3 (Zone per Servizi e Attrezzature), indicando un contesto favorevole per attività commerciali e servizi. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 189.680,00 Offerta minima: € 50.322,47 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73% Data asta: 22/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di manutenzione • Zona con servizi e attrezzature Studio di fattibilità pre-asta Consulenza c[…]
