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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rende a 495.000 € (cod.65e8de7b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rende, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.312 €/m² e
1.500 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roges.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Rende
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Rende
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Rende
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Rende
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Rende
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sit Progetto Casa Sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione con giardino con cucina abitabile con garage
Ville Esclusive di Nuova Costruzione - Via Campania, Rende (CS) In una delle zone residenziali più richieste di Rende, con una splendida vista sulla Sila e in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita prestigiose ville unifamiliari indipendenti di nuova costruzione, progettate per offrire il massimo comfort abitativo, elevati standard qualitativi e un'architettura moderna ed elegante. Le ville si sviluppano su due livelli e dispongono di una superficie abitabile di circa 176 mq, oltre a: locale tecnico di circa 14 mq; ampia cucina abitabile; balcone panoramico di circa 16 mq; giardino pensile di circa 30 mq; ampia corte esclusiva e giardino privato. Completa la proprietà una raffinata pergotenda addossata all'edificio, ideale come posto auto coperto, perfettamente integrata nel design della villa.Gli ambienti sono caratterizzati da ampie vetrate che garantiscono luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e da spazi interni funzionali, studiati per soddisfare le esigenze della famiglia contemporanea.Le finiture sono dipregio e comprendono infissi in PVC ad alte prestazioni, portoncino blindato, pavimenti in parquet prefinito o gres porcellanato, rivestimenti di qualità nei bagni e materiali selezionati per assicurare eleganza, comfort e durata nel tempo.Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e alla dotazione impiantistica, che comprende: pompa di calore ad alta efficienza; impianto solare termico; impianto elettrico indipendente; videocitofono; predisposizione TV digitale terrestre; impianto di allarme volumetrico e perimetrale; sensori di rilevamento fughe di gas e perdite d'acqua; componentistica dei migliori marchi del settore (Bticino, Vimar, Urmet o equivalenti). Gli spazi esterni saranno consegnati completamente rifiniti con facciate ad effetto intonachino, recinzioni di design, aree verdi sistemate con tappeto erboso, predisposizione per illuminazione esterna e punto acqua. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una villa moderna, indi[…]
