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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges a 255.000 € (cod.65e783fd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a 255.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1821 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.544 €/m² e 1.732 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.005 €/m²) e per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 1.975 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roges.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a 1.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
255.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1821 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rende (CS)
Zona OMI:
B6 (ZONA CENTRALE-ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA)
Indirizzo:
Roges
Pubblicato:
mar 7 luglio 2026

PROPOSTO DA:

rizzuto immobiliare sas di rizzuto wilma & c.

DESCRIZIONE

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Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato nel cuore di Commenda di Rende, all'interno di un palazzo di recente costruzione ad alta efficienza energetica. La soluzione ideale per chi cerca comfort, risparmio sui consumi e finiture di livello medio-alto. L'immobile si compone di: - Zona giorno spaziosa e luminosa con soggiorno e cucina abitabile. - Due splendidi terrazzi panoramici, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto; uno dei due è stato sapientemente chiuso a vetrate, ideale da sfruttare in ogni stagione dell'anno. - Camera da letto padronale dotata di bagno in camera e cabina armadio riservata. - Seconda camera da letto comoda. - Secondo bagno di servizio ben rifinito. - Comodo ripostiglio Possibilità di ricavare facilmente una terza camera da letto grazie alla generosa disposizione degli spazi. La casa è dotata di impianti di condizionamento già installati e rifiniture moderne e curate. Incluso nel prezzo di vendita è presente un comodo box auto privato. Posizione strategica e pianeggiante, a pochi passi da tutti i principali servizi di Commenda, scuole e trasporti. Perfetto sia per famiglie sia per chi desidera ampi spazi esclusivi. L'appartamento può essere venduto anche completo di arredi il cui valore economico non è compreso nel prezzo di vendita indicato e sarà definito mediante trattativa separata. Per informazioni e visite, contattaci. Gabetti Franchising Agency Via Carlo Bilotti 10 - 87036 Rende Tel. 0984659552 Cell. 3288250228 (GIOVANNI) email rende@gabetti.it

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