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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges a 180.000 € (cod.65e3165e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2117 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.786 €/m² e
1.992 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'AGOSTINO, SAPORITO, QUARTIERE EUROPA) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roges.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a
1.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Roges
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sit Progetto Casa Sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Rende Roges/Commenda Nel cuore della prestigiosa e ricercata zona residenziale di RogesCommenda, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione di circa 85 mq, posto al secondo piano di un elegante edificio di recente realizzazione (2025), servito da ascensore. Labitazione si compone di una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, una confortevole camera da letto e un bagno. Gli ambienti, progettati con particolare attenzione alla funzionalit e allottimizzazione degli spazi, garantiscono elevati standard di comfort grazie alle finiture di pregio e alla cura dei dettagli costruttivi. Limmobile inserito in un esclusivo resort residenziale nato dalla riqualificazione di unarea industriale dismessa, concepito per offrire uno stile di vita moderno e riservato. Il complesso, immerso nel verde e caratterizzato da eleganti edifici di sette piani, dispone di sistemi di sicurezza e videosorveglianza, spazi dedicati allo sport e al tempo libero e unarea commerciale con accessi indipendenti. Pensato per garantire benessere e qualit della vita, il residence mette a disposizione dei soli residenti una splendida piscina privata, campi da tennis, un moderno centro benessere e una palestra attrezzata, ricreando latmosfera e i servizi di un vero e proprio resort esclusivo. Il progetto realizzato secondo i pi elevati standard costruttivi, con struttura antisismica, elevata efficienza energetica, impiego di fonti rinnovabili e materiali di alta qualit. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi, le attivit commerciali e le principali vie di collegamento, preservando al tempo stesso la tranquillit e la riservatezza di un contesto residenziale di assoluto prestigio. Una soluzione abitativa unica, ideale per professionisti, giovani coppie e investitori alla ricerca di una residenza moderna, elegante e caratterizzata da servizi esclusivi in un contesto che coniuga comfort, sicurezza e qualit della vita. - SC9680251
