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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata a 139.000 € (cod.65e1d69f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.163 €/m² e
1.347 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per appartamenti (da 825 €/m² a 2.000 €/m²) e per attici (da 580 €/m² a 1.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roges, mentre la zona di Arcavacata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arcavacata) è pari a
1.280 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ciesse Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Ciesse Immobiliare propone in vendita a Rende, località Contrada Rocchi, in Viale Orso Mario Corbino n. 153, un appartamento posto al secondo piano di circa 115 mq disposto su due livelli, ubicato in una zona particolarmente richiesta da studenti e lavoratori. La posizione strategica e La vicinanza all’area individuata per il futuro sviluppo del progetto del nuovo ospedale di Arcavacata, conferisce all’immobile un interessante potenziale di valorizzazione nel medio-lungo periodo. L’immobile, in ottime condizioni e pronto da abitare, è composto da: Primo livello: soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto (di cui una con balcone e una con cabina armadio), bagno finestrato con doccia e ripostiglio sottoscala. Secondo livello mansardato: ampia camera, bagno con vasca e ripostiglio. Riscaldamento autonomo a metano; Infissi in alluminio con doppio vetrocamera; Posto auto in corte condominiale recintata con cancello. L’appartamento è ideale per 4/5 persone, perfetto come investimento a reddito. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Ciesse Immobiliare al 3484743343 - 0984401513
