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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Rende in zona Roges a 96.000 € (cod.65d9903c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 96.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
96.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.299 €/m² e
1.434 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per uffici (da 1.160 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre nella zona di Roges è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Roges) è pari a
1.460 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte aumento (+11,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Rende in zona Roges
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Cosa sapere: - zona centrale; - a pochi km dall'uscita autostradale 'Cosenza Nord'; - ottimo collegamento con Cosenza. Tecnocasa Immobili per l'impresa propone in vendita, nel cuore di Rende, ufficio che offre una posizione strategica e funzionale. Situato in una palazzina al primo piano, prevalentemente commerciale, l'immobile si affaccia direttamente sulla rotonda della strada statale 107 'Silana Crotonese', garantendo un'ottima visibilità e accessibilità. Con una superficie di 75 mq, l'ufficio è suddiviso in due ambienti distinti, ideali per organizzare al meglio le attività lavorative. Completa la proprietà un bagno, essenziale per il comfort quotidiano. Costruito nel 1985, l'immobile rappresenta una soluzione pratica per chi cerca uno spazio professionale ben collegato e inserito in un contesto dinamico. Chi siamo: Tecnocasa Immobili per l'Impresa è la rete di intermediazione immobiliare in franchising che opera nel settore non residenziale dedicandosi alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, professionisti e investitori, offrendo una consulenza specializzata. Affidati a noi per conoscere più approfonditamente tutte le dinamiche del mondo dell'impresa, la nostra consulenza è gratuita e senza impegno. Puoi trovarci sulla pagina Instagram @tecnocasaimpresacosenza oppure su Facebook @gruppotecnocasaimpresarende
