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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia a 269.000 € (cod.65d95ea3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Quattromiglia, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da GALLO CASE S.R.L.) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1438 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.461 €/m² e
1.648 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'AGOSTINO, SAPORITO, QUARTIERE EUROPA) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 2.095 €/m²) e per quadrivani (da 975 €/m² a 1.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roges, ma anche la zona di Quattromiglia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quattromiglia) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Roges che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con giardino con garage
Appartamento dotato di ampio giardino di proprietà esclusiva collocato in posizione centrale ed immersa nel verde L'unità immobiliare è posta al piano rialzato e composta da ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina/pranzo, ripostiglio/lavanderia (possibile terzo bagno), tre stanze e due bagni oltre terrazzino coperto, balcone ed ampio giardino di mq 160,00 circa dotato di ulteriore accesso esterno con cancello pedonale. Garage al piano interrato di mq 23,00 circa. Ampio spazio condominiale adibito a parcheggio non assegnato
