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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia a 59.000 € (cod.65d56f54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Quattromiglia, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.085 €/m² e
1.285 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.265 €/m²) e per bivani (da 1.025 €/m² a 2.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roges, mentre nella zona di Quattromiglia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quattromiglia) è pari a
1.745 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,60%).
Invece i prezzi per la zona di Quattromiglia (+5,96%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone di recente costruzione da ristrutturare con mansarda senza ascensore
Attico mansardato in vendita in viale Orso Mario Corbino, un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Situato a soli 1.5 chilometri dall'università, questo appartamento è già locato a studenti, garantendo un'ottima rendita. Immerso nel verde, offre una tranquillità rara in città. L'attico si trova al secondo piano di un edificio senza ascensore ed è composto da un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, un bagno e una camera da letto. Con una superficie commerciale di 50 m² e calpestabile di 45 m², è perfetto per una o due persone. La proprietà gode di un'esposizione su tre lati, garantendo luminosità e ventilazione naturale. Costruito nel 2002 e mantenuto in buono stato, dispone di riscaldamento e aria condizionata, assicurando comfort tutto l'anno. Completa l'offerta un balcone. Non perdere l'occasione di vivere o investire in una zona strategica e immersa nel verde
