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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Rende in zona Santo Stefano a 520.000 € (cod.65d556f1)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Rende in zona Santo Stefano, la richiesta di 520.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da GALLO CASE S.R.L.) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
530 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
981 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.123 €/m² e
1.392 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per uffici (da 845 €/m² a 1.890 €/m²) e per loft (da 1.155 €/m² a 2.060 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Santo Stefano) è pari a
1.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Roges che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte aumento (+11,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Rende in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con garage
In zona Contrada Cutura, nelle immediate vicinanze della S.S. 107 silana crotonese e dell'Università della Calabria, ufficio categoria A/10 di recente costruzione, esposto su tre lati, posto al piano primo e dotato di quattro ingressi che accedono da tre diverse scale condominiali. Nell'interno è composto da reception, quattro stanze, stanza server, ampio open space, due sale, vano tecnico, area break, bagno uomo, bagno diversamente abili, antibagno con bagni donna oltre balconi. Due posti auto assegnati in corte condominiale recintata. Impianto di climatizzazione caldo/freddo canalizzato con trattamento dell'aria, impianto antincendio, impianto rete dati, impianto elettrico dotato di luci completo di certificazione illuminotecnica
