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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Rende in zona Santo Stefano a 520.000 € (cod.65d556f1)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Rende in zona Santo Stefano, la richiesta di 520.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da GALLO CASE S.R.L.) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
530 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
981 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.109 €/m² e
1.382 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roges, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+9,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Rende in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con garage
In zona Contrada Cutura, nelle immediate vicinanze della S.S. 107 silana crotonese e dell'Università della Calabria, ufficio categoria A/10 di recente costruzione, esposto su tre lati, posto al piano primo e dotato di quattro ingressi che accedono da tre diverse scale condominiali. Nell'interno è composto da reception, quattro stanze, stanza server, ampio open space, due sale, vano tecnico, area break, bagno uomo, bagno diversamente abili, antibagno con bagni donna oltre balconi. Due posti auto assegnati in corte condominiale recintata. Impianto di climatizzazione caldo/freddo canalizzato con trattamento dell'aria, impianto antincendio, impianto rete dati, impianto elettrico dotato di luci completo di certificazione illuminotecnica
