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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rende in zona Roges a 315.000 € (cod.65d556f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita (da GALLO CASE S.R.L.) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.291 €/m² e
1.472 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SANT'AGOSTINO, SAPORITO, QUARTIERE EUROPA) per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 1.980 €/m²) e per ville (da 1.020 €/m² a 1.985 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roges.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roges) è pari a
1.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rende in zona Roges
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con caminetto
Villa dislocata su tre livelli e dotata di giardino di mq 300 circa. L'unità è composta da ingresso, salone ampio con caminetto, cucina a vista (separabile), bagno, terrazzo e giardino a livello; Piano notte con disimpegno, studio, tre stanze, bagno e balcone; piano tavernetta con soggiorno, cucina, due stanze e bagno oltre corte a livello. Immobile con ottima esposizione, luminoso e panoramico
