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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges a 73.000 € (cod.65d547e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 73.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1622 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.646 €/m² e
1.846 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.020 €/m²) e per bivani (da 995 €/m² a 1.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roges.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a
1.580 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Roges
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Bari 23, Rende Roges di 45 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Bari 23, Rende Roges di 45 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Bari 23, Rende Roges di 45 m² con 2 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Bari 23, Rende Roges di 45 m² con 2 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Bari 23, Rende Roges di 45 m² con 2 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Bari 23, Rende Roges di 45 m² con 2 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Bari 23, Rende Roges di 45 m² con 2 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Bari 23, Rende Roges di 45 m² con 2 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Bari 23, Rende Roges di 45 m² con 2 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Bari 23, Rende Roges di 45 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Vendite Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con ascensore con angolo cottura
La Reale Servizi Immobiliari propone in vendita a Roges di Rende (CS), Via Bari n. 23 - All'interno del Residence Da Vinci, al 3° piano con ascensore, Monolocale soppalcato di circa 45 mq complessivi composto da: ingresso con angolo cottura, zona giorno/pranzo, camera da letto soppalcata e bagno; oltre terrazzino. L'unità risulta essere completamente arredata, letto matrimoniale, angolo cottura, parete tv + televisore, lavatrice, ecc... Ottima soluzione per single/coppia, professionisti o uso investimento. Attualmente locato ad Eu. 300 al mese (ma prossima locazione ad Eu. 400 al mese). Ottimo uso investimento. Posto auto in corte condominiale non recintata Quota Condominiale Mensile: Eu. 24,00 Climatizzatore caldo/freddo. Rendita dal 5% al 7% Classe Energetica: Non indicata
