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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata a 110.000 € (cod.65d1f97e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da Anco Immobiliare) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.088 €/m² e
1.244 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.285 €/m²) e per quadrivani (da 895 €/m² a 1.290 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre la zona di Arcavacata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arcavacata) è pari a
1.130 €/m², di poco superiore al valore della zona Santo Stefano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
Arcavacata di Rende- via Ludovico I Gonzaga, a pochi passi dall’Università della Calabria ,all’interno di un residence privato riservato e tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta un’interessante opportunità sia per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare ad alta redditività. L’immobile si compone di tre comode camere da letto, un bagno e una zona giorno con angolo cottura. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, mentre ogni camera gode di accesso al proprio balcone, garantendo luminosità e uno sfogo esterno indipendente. A completare la proprietà vi è un locale sottotetto attualmente pavimentato, caratterizzato da ottime potenzialità di utilizzo. Grazie alla presenza di un ambiente con predisposizione per un secondo bagno, lo spazio si presta infatti alla realizzazione di ulteriori locali da destinare a zona notte, studio o area multifunzionale, incrementando il valore e la versatilità dell’immobile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
