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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges a 199.000 € (cod.65d1dedb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.552 €/m² e
1.745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roges.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a
1.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,52%).
Invece i prezzi per la zona di Roges (+2,42%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Roges
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Vendite Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
La Reale Servizi Immobiliari propone in vendita a Rende (CS) Ad.te C.C. Metropolis (tra Roges e Commenda) in zona centralissima e servitissima - Piazza della Libertà n. 35 - Appartamento al 3° piano con ascensore (rifatto di recente), attualmente composto da: ingresso con disimpegno/corridoio, cucina abitabile con balcone, comodissimo studio, salone con balcone/terrazzino, bagno zona giorno, disimpegno, 2 camere da letto, bagno zona notte e ripostiglio. L'immobile è in ottime condizioni, uno dei 2 bagni è stato ristrutturato recentemente, l'altro è in buonissime condizioni, pavimento in granito, infissi in legno con vetrocamera, porte in legno termoautonomo. Abitabile da subito, non sono necessari lavori di ristrutturazione. E' già presente la terza stanza da letto, sacrificando lo studio (che sarebbe un ottimo salone e realizzando appunto la terza stanza nell'attuale salone). Appartamento ideale per famiglie anche di 4 o 5 persone o anche uso investimento. Esposizione Est/Ovest, affacci panoramici Posti auto disponibili in ampia piazza antistante il fabbricato che ha doppio accesso anche dalla strada retrostante. Classe Energetica: G
