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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende a 165.000 € (cod.65d19e3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1122 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.522 €/m² e
1.715 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione con ascensore
Riferimento R1844 Nel cuore di Rende, in una delle zone più richieste e strategiche della città, proponiamo in vendita un comodo appartamento posto al primo piano di un fabbricato servito da ascensore e dotato di corte condominiale adibita a parcheggio. L'abitazione si distingue per gli ambienti comodi e ben distribuiti, composti da ingresso con disimpegno, cucina abitabile con balcone esposto sul versante nord, corridoio, bagno finestrato, tre camere da letto, ampio e luminoso salone con balcone sul versante sud e secondo bagno finestrato. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità naturale e una piacevole ventilazione degli ambienti durante tutto l'anno. Completano la proprietà un posto auto all'interno della corte condominiale e un pratico garage posto al piano terra, elementi che conferiscono ulteriore comodità e funzionalità all'immobile. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze abitative o progettuali, valorizzando al meglio il potenziale di una soluzione dalle generose dimensioni interne. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: Via Don Minzoni si trova in un contesto urbano consolidato e particolarmente apprezzato per la presenza di numerosi servizi, attività commerciali, scuole, uffici e collegamenti con la principale rete viaria cittadina. Il Centro Commerciale Metropolis è raggiungibile in pochi minuti anche a piedi, così come i principali svincoli e le arterie stradali che collegano Rende e Cosenza. La zona è inoltre particolarmente interessante in ottica d'investimento grazie alla vicinanza dell'Università della Calabria e al futuro Policlinico universitario, fattori che contribuiscono a mantenere elevata la domanda abitativa. Soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca di una prima casa dagli spazi generosi, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle aree più dinamiche e[…]
