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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende a 385.000 € (cod.65cd6822)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1681 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.649 €/m² e
1.785 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage con ascensore con caminetto
Riferimento R1842 In una delle aree residenziali più eleganti e richieste di Rende, all’interno di un raffinato complesso condominiale completamente recintato e dotato di cancello automatico, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento su due livelli, inserito in un contesto esclusivo caratterizzato da ampi spazi verdi, area parcheggio interna e zone dedicate al relax e alla vita all’aria aperta. Il residence si distingue per l’ampia corte condominiale curata nel dettaglio, arricchita da verde attrezzato e area giochi per bambini, ideale per vivere momenti di tranquillità e convivialità in totale sicurezza, direttamente sotto casa. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: una zona signorile e ben servita, con immediata vicinanza ad attività commerciali, scuole, palestre, ristoranti, servizi e collegamenti urbani. L’appartamento, servito da ascensore, occupa il sesto e settimo piano dello stabile e si sviluppa su una superficie ampia e ben distribuita, caratterizzata da ambienti luminosi, eleganti e perfettamente mantenuti. L’immobile si presenta infatti in eccellente stato conservativo grazie ad una cura costante e meticolosa della proprietà. Il primo livello si apre con l’ingresso sul disimpegno che conduce al grande e luminoso salone, cucina abitabile, corridoio, tre camere da letto, due bagni e comodi balconi con esposizione est e nord-ovest, capaci di garantire ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Una raffinata scala interna collega il piano superiore, dotato anche di ingresso indipendente dal vano scala condominiale, ospita un ampio salone con camino, elegante e accogliente, una camera studio ed un ulteriore bagno. Una soluzione particolarmente versatile e funzionale, ideale per chi desidera ambienti autonomi dedicati a studio professionale, zona ospiti o area living riservata. Le finiture conferiscono ulteriore prestigio all’abitazione: pavimentazione in granito e parquet; uno dei bagni è impreziosito da un elegante lavabo in pietra l[…]
