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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Rende in zona Quattromiglia a 130.000 € (cod.65c1fb09)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Rende in zona Quattromiglia, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1065 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.133 €/m² e
1.493 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per uffici (da 1.020 €/m² a 1.985 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quattromiglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Quattromiglia) è pari a
1.540 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte aumento (+10,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Rende in zona Quattromiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con ascensore
Rif: CS_REND_F_5566788 - La proprietà in vendita è ubicata in zona periferica a nord del centro urbano, all’interno di un contesto a prevalente destinazione produttiva e direzionale, ai margini dell’area agricola. La zona risulta ben collegata al centro cittadino e alle principali direttrici viarie. Il compendio immobiliare è costituito da due unità inserite all’interno di un edificio direzionale di più ampia consistenza: - ufficio posto al piano secondo, accessibile tramite vano scala condominiale servito da ascensore; - magazzino al piano seminterrato, accessibile da corsello comune di manovra. L’edificio, realizzato tra il 2007 e il 2010, presenta struttura in cemento armato, tamponamenti in laterizio, facciate in parte intonacate e tinteggiate e in parte caratterizzate da vetrate continue tipo curtain wall, con copertura piana. Internamente l’ufficio è rifinito con pavimentazione in gres, rivestimenti in ceramica nei servizi igienici e controsoffittatura fonoassorbente. Per maggiori informazioni chiama i nostri uffici
