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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rende in zona Santo Stefano a 430.000 € (cod.65bbb511)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rende in zona Santo Stefano, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
955 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.129 €/m² e
1.367 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.670 €/m²) e per ville (da 730 €/m² a 1.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santo Stefano) è pari a
1.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
Invece i prezzi per la zona di Santo Stefano (+13,88%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rende in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con caminetto
Rende: via Bellissima villa unifamiliare di ampia metratura (circa 450 mq) dislocata su tre livelli (oltre mansarda abitabile con bagno) con un porticato sui vari ingressi, terrazzi, balconi. Progettata e realizzata su tre livelli per offrire il massimo del comfort e della privacy. Situata in una zona tranquilla ma ben collegata, ideale per chi cerca eleganza e luminosità con ampio spazio esterno, dove un sontuoso giardino con prato naturale su un terreno di proprietà di circa 1200 mq di proprietà, ne fa da padrone, regalando ampi spazi per pranzi/cene all'aperto e un'area lounge garantiscono il massimo del relax. Il grande giardino offre lo spazio anche per realizzare una piscina o altre zone confortevoli come una bella dependance. Raggiunto l’ingresso della villa del piano intermedio, sin dall’ ingresso lo sguardo spazia nella zona living molto accogliente e luminosa dove subito lo sguardo viene catturato dalla bellissima scala in legno, ampie finestre riempiono l’ambiente di luce naturale per tutto il giorno. Completano il piano una prima comoda camera con possibilità di realizzare una seconda cucina e una seconda camera utilizzabile per qualsiasi tipo di evenienza oltre il primo dei cinque servizi presenti in villa. Salendo la bellissima scala si accedere al primo piano completamente pavimentato di parquet di alto pregio in legno naturale color noce per tutte e tre le camere da letto, ove nella stanza matrimoniale è presente al suo interno un bagno completo di tutti i servizi e ogni confort, il terzo bagno è locale al centro delle altre due camere da letto e poi alla fine del corridoio si accede su un terrazzino che offre una bellissima vista padronale della zona ove a sua volte si accede attraverso una scala alla mansarda finestrata con bagno molto ampia e comodo. Per questa pertinenza è possibile realizzare direttamente dall’esterno un secondo accesso installando per esempio una scala a chioccia. Infine percorrendo nuovamente le scale interne ci spostiamo al piano terra ove un secondo salone con cam[…]
