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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia a 165.000 € (cod.65bb9dcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Quattromiglia, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Anco Immobiliare) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.904 €/m² e
2.038 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.150 €/m²) e per trivani (da 1.265 €/m² a 2.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quattromiglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quattromiglia) è pari a
1.635 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rende - via Umberto Boccioni ,nel cuore di Quattromiglia una delle zone più richieste e dinamiche di Rende grazie alla vicinanza all’Università della Calabria e ai numerosi servizi presenti in zona, proponiamo in vendita appartamento posto all’interno di un fabbricato di recente costruzione, ideale come investimento ad alta redditività. L’immobile è composto da un’accogliente zona giorno con soggiorno e cucina, due camere da letto, bagno, comodo ripostiglio con possibilità di realizzare un secondo bagno e un ampio terrazzo vivibile, perfetto da sfruttare nei momenti di relax o da arredare come spazio esterno. La soluzione si presenta in buone condizioni interne ed è dotata di riscaldamento autonomo e climatizzatore caldo/freddo nella zona giorno. Il fabbricato presenta una corte condominiale con possibilità di parcheggio e posto auto. Grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta locativa della zona universitaria, l’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare per investimento, con ottime prospettive di rendita e facilità di locazione
