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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia a 235.000 € (cod.65b21de0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Quattromiglia, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1974 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.464 €/m² e
1.636 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.055 €/m²) e per uffici (da 835 €/m² a 1.765 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roges, ma anche la zona di Quattromiglia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quattromiglia) è pari a
1.580 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina di recente costruzione
Rende - via Marconi - Proponiamo in vendita nel centro di Quattromiglia, un appartamento uso ufficio categoria A/10, posto al piano primo di mq 119 circa e composto da ingresso con unico ambiente open space, 2 bagni e ripostiglio. Non dispone di balconi ma solo vetrate. Si presenta in buono stato, fornito di aria condizionata e di box auto di mq 20 circa. No barriere architettoniche
