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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges a 140.000 € (cod.65ae31d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1037 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.363 €/m² e
1.531 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'AGOSTINO, SAPORITO, QUARTIERE EUROPA) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.010 €/m²) e per quadrivani (da 1.285 €/m² a 1.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roges.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,50%).
Invece i prezzi per la zona di Roges (+2,53%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Roges
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Exenio S.r.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
A Rende in via De Chirico (località Saporito), all'interno del ristrutturato fabbricato “l'Oasi Verde” quadrifamiliare, vendesi unità immobiliare, di mq. 135, composto da: ingresso, Disimpegno, cucina abitabile, ampio salone con affaccio sul Giardino, 3 camere da letto: di cui due matrimoniali ed una singola, ampio ripostiglio, un bagno con predisposizione del secondo, 2 ampi balconi –EST-OVEST-. Dotazioni: Infissi (finestre in PVC e portefinestre Alluminio - vetrocamera), Riscaldamento autonomo, un posto auto assegnato in area chiusa e cancello motorizzato. Lo stabile con sole 6 unità immobiliari, 4 Residenziali e due al piano terra, dispone di area comune recintata e pavimentata di mq 500 circa, con ingresso allo stabile, accesso carrabile motorizzato, Pozzo idrico ad uso comune. Prezzo 140000,00 euro Possibilità di acquistare: un secondo posto auto; un Giardino esclusivo; parte di soffitta (80mq). Per maggiori informazioni Agenzia immobiliare COSENZACASE via Caloprese n. 68 tel. 0984 - 401777 oppure 3929288401 sito: www.cosenzacase.com e-mail: info@cosenzacase.com Classe Energetica: Non indicata
