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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Rende in zona Roges a 127.000 € (cod.65a7d3e1)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 127.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1693 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.308 €/m² e
1.421 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per uffici (da 1.090 €/m² a 1.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre nella zona di Roges è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Roges) è pari a
1.360 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+8,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Rende in zona Roges
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore da ristrutturare
Cosa sapere: - primo piano, con ascensore; - nella piazza del centro commerciale 'Metropolis'; Tecnocasa Immobili per l'Impresa propone in vendita, nel cuore pulsante di Roges, all'interno della piazza principale del centro commerciale 'Metropolis', ufficio di categoria A10. Situato al piano basso di un edificio costruito nel 1995, l'immobile si estende su una superficie di 75 mq. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata, con tre stanze che offrono spazi versatili per diverse esigenze professionali. Sono presenti due bagni, garantendo comodità e praticità per il personale e i clienti. Due ripostigli aggiuntivi offrono ulteriore spazio per l'archiviazione. L'ufficio gode di un affaccio diretto sulla strada principale, assicurando visibilità e accesso immediato ai principali servizi della zona. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso e rendendo l'immobile adatto anche a chi cerca comodità e praticità. Chi siamo: Tecnocasa Immobili per l'Impresa è la rete di intermediazione immobiliare in franchising che opera nel settore non residenziale dedicandosi alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, professionisti e investitori, offrendo una consulenza specializzata. Affidati a noi per conoscere più approfonditamente tutte le dinamiche del mondo dell'impresa, la nostra consulenza è gratuita e senza impegno. Puoi trovarci sulla pagina Instagram @tecnocasaimpresacosenza oppure su Facebook @gruppotecnocasaimpresarende
