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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende a 275.500 € (cod.65a43333)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende, la richiesta di 275.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
275.500 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.194 €/m² e
2.319 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NS MANAGEMENTS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con posto auto da ristrutturare
A Rende (CS) In Via S. Quasimodo I Traversa si propongono in vendita le ultime unità abitative di un intervento edilizio di nuova realizzazione “IN FORMA DI COOPERATIVA “. Il complesso sarà composto da: • 8 piani fuori terra ad uso esclusivamente residenziale; • piano seminterrato destinato a box auto; • corte esterna recintata con parcheggi condominiali. Consegna prevista 31/12/2027 Sono disponibili soltanto n. 3 appartamenti posti al primo piano, rispettivamente di: INTERNO A 145 INTERNO B 136 INTERNO C 130 mq, tutti composti da cucina-soggiorno-3 stanze da letto- 2 bagni finestrati. PLANIMETRIE E PREZZI IN FOTO (Costo € 1900/mq + iva) Modalità di pagamento a SAL: • Acconto del 38% alla sottoscrizione del contratto di assegnazione; • Ulteriori acconti tramite rate bimestrali. NO MUTUO Possibilità di acquistare box al piano seminterrato, costo a parte. NO SPESE DI MEDIAZIONE
