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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata a 98.000 € (cod.65a422e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1306 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.282 €/m² e
1.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.325 €/m²) e per trivani (da 700 €/m² a 1.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre la zona di Arcavacata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arcavacata) è pari a
1.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita a Rende (Cs) (IT)** Scopri questo luminoso appartamento di 75 m², situato al primo piano di un edificio costruito nel 2010, ideale per chi cerca un ottimo investimento. A soli 1 km dall'Università della Calabria e con una fermata dell'autobus a soli 200 metri, la posizione è perfetta per studenti e professionisti. L'appartamento si compone di una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno, offrendo un ambiente confortevole e funzionale, posto auto condominiale. Il balcone di circa 15 mq è spazioso e comodo, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, l'orientamento sud-est-ovest garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con Caldaia gas naturale. Ottima opportunità di investimento di un immobile situato a 1 KM dall' Università della Calabria con una buona rendita mensile, questo appartamento e per studenti o giovani professionisti. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
