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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Rende in zona Roges a 270.000 € (cod.65a3eadf)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da GALLO CASE S.R.L.) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1677 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.347 €/m² e
1.485 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Roges (da 1.165 €/m² a 1.705 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roges.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Roges) è pari a
1.440 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+9,18%).
Invece i prezzi per la zona di Roges (+10,61%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Rende in zona Roges
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Negozio di circa mq 161, con tre vetrine fronte strada oltre tre vetrine retrostanti. Il locale è composto da un unico ambiente dotato di doppi servizi, uno dei quali per diversamente abili. Immobile dotato di vetrine con vetri antisfondamento e maniglioni antipanico; impianto gas e predisposizione caloriferi a gas metano, impianto TV, impianto d'allarme, luci d'emergenza, corpi illuminanti e canna fumaria. Ottima soluzione anche per uso ufficio/studio. Pagamenti personalizzati
