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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges a 130.000 € (cod.65a3af0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.688 €/m² e
1.829 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.035 €/m²) e per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre nella zona di Roges è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Roges
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
Rende in zona centrale e4 ben servita di Commenda, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, ricavato dal frazionamento di una più ampia unità immobiliare. L'immobile, posto al quinto piano, gode di un'ottima luminosità grazie all'esposizione aperta e al piano alto che garantisce ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento si presenta parzialmente ristrutturato, offrendo una base già pronta per essere personalizzata secondo gusti ed esigenze. Al suo interno gli spazi sono così distribuiti: ingresso corridoio, due camere da letto, soggiorno con angolo cottura e bagno, oltre due terrazzini panoramici. Riscaldamento autonomo ed ambienti climatizzati. Ideale sia come abitazione principale che come investimento
