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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges a 230.000 € (cod.659c5735)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Immobil City di Rende Gaetano) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.641 €/m² e
1.835 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 1.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roges.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a
1.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
Invece i prezzi per la zona di Roges (-0,24%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Roges
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore
Appartamento Elegante in Vendita nel Cuore della Città di Rende** Scopri questo splendido appartamento situato al primo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. Con una superficie di circa 143 mq, questo immobile offre un'accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno pranzo, perfetto per momenti di convivialità. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. L'appartamento dispone di tre camere da letto spaziose e due bagni moderni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Un pratico ripostiglio aggiunge ulteriore funzionalità all'abitazione. Goditi il sole sul balcone o rilassati sul terrazzo, con una doppia esposizione Sud/Est che assicura luminosità durante tutto il giorno. Posizionato in una zona centrale, l'immobile è vicino a supermercati, farmacie, bar, scuole e ristoranti, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. Le fermate degli autobus nelle vicinanze facilitano gli spostamenti in città. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento così ben collegato e ricco di comfort. Prezzo richiesto: € 230.000, 00. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
