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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia a 290.000 € (cod.659c4c9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Quattromiglia, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da ProgettoCase) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.610 €/m² e
1.738 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'AGOSTINO, SAPORITO, QUARTIERE EUROPA) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quattromiglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quattromiglia) è pari a
1.615 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con ascensore
Proponiamo in VENDITA a Rende, Via Atene, appartamento signorile posto al secondo piano di un piccolo fabbricato dotato di ascensore. L'immobile di circa 140 mq si distingue per spazi ampi e luminosi ed è così composto: spazioso ingresso che conduce nel salone doppio con accesso diretto ad un ampio terrazzo ideale come giardino d’inverno, proseguendo troviamo la cucina abitabile, un primo bagno ed un pratico ripostiglio. La zona notte, completamente pavimentata in parquet, è composta da tre comode camere da letto e un secondo bagno. L’appartamento vanta un ottima esposizione che assicura luminosità e calore durante tutto l’anno. Completa la proprietà un box auto di circa 19 mq e un posto auto scoperto per un costo ulteriore di €20.000,00 . L’immobile si trova in zone residenziale che si distingue per privacy, comfort e vicinanza ai servizi e al centro città. Per ulteriori informazioni e visionare l’immobile contattaci al 339-5492944
