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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges a 340.000 € (cod.65928a3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1976 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.440 €/m² e
1.567 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'AGOSTINO, SAPORITO, QUARTIERE EUROPA) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.000 €/m²) e per quadrivani (da 1.125 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre nella zona di Roges è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Roges
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nuova Casa Immobiliare S.R.L.S.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con garage
Sei alla ricerca di una residenza che combini eleganza, spazio e una posizione invidiabile? Nel cuore di Rende, in Via Botticelli, ti presentiamo una straordinaria opportunità posta al secondo piano in fabbricato di ottima manifattura . Questa dimora, situata in un contesto elegante e signorile, circondata da tutti i servizi necessari, è stata progettata per offrire un'esperienza abitativa senza pari. L'attenzione ai dettagli e la qualità dei materiali sono evidenti fin dal primo passo. L'ampio salone, inondato di luce naturale grazie alle grandi porte finestre che si affacciano su un spazioso terrazzo, è il luogo ideale per rilassarsi, intrattenere gli ospiti o trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Il terrazzo, vera estensione della zona giorno, offre una vista panoramica. La cucina abitabile, anch'essa con accesso diretto al terrazzo, è uno spazio funzionale e accogliente, perfetto per chi ama cucinare e condividere pasti in compagnia. Le tre camere da letto, tutte dotate di accesso sul balcone, offrono uno spazio tranquillo e riservato per il riposo. Il parquet, presente in tutta la zona notte, dona calore e raffinatezza, mentre le porte in rovere aggiungono un tocco di eleganza classica. I tre bagni, finemente arredati con ottimi materiali e dotati di tutti i comfort, sono stati progettati per offrire il massimo relax e benessere. Il pratico ripostiglio, ideale per organizzare al meglio lo spazio, completa la zona notte. Finiture di Prestigio: L'appartamento è stato rifinito con materiali di alta qualità, come il parquet nella zona notte e le porte in rovere. Tapparelle Elettriche: Per un comfort e una sicurezza ottimali. Terrazzi e Balconi: Ampi spazi esterni per godere della vista e del relax all'aria aperta. Garage: Un comodo garage per parcheggiare la tua auto in tutta sicurezza di mq 26 Posizione Invidiabile: In una delle zone più ambite di Rende, vicino a tutti i servizi e ben collegata con i mezzi pubblici. Corte Condominiale con posto auto dedicato Per ulteriori informazioni e fissare un […]
