Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rende in zona Surdo a 329.000 € (cod.659232a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rende in zona Surdo, la richiesta di 329.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1096 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.152 €/m² e
1.253 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.760 €/m²) e per ville (da 860 €/m² a 1.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre la zona di Surdo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Surdo) è pari a
1.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Rende in zona Surdo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RENDE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con balcone di recente costruzione con giardino
Surdo - Via Telesio A 600 m dalla strada principale, proponiamo in vendita una villa singola di recente costruzione, con ampio e accogliente giardino privato di circa 500 mq, pronta ad accogliere chi cerca spazio e comfort, con ambienti moderni e funzionali. La soluzione è distribuita su due livelli: Il primo livello è caratterizzato da giardino pavimentato con portico, grazie al quale è possibile accedere al primo ingresso della villa che conduce ad un'ampia zona giorno con cucina e soggiorno integrati, ideale per momenti conviviali, affiancata da una pratica lavanderia e un bagno. Salendo al secondo livello, è presente un secondo ingresso, che si apre con un elegante salone con uscita sul primo balcone. Proseguendo, il disimpegno conduce a tre camere da letto, di cui una singola, una doppia con accessi diretto ad un secondo balcone ed una matrimoniale dotata di un bagno privato e una cabina armadio, garantendo privacy e comodità. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi offerti dalla città di Rende. Completa la soluzione un terreno di circa 10.000 mq
