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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia a 225.000 € (cod.6584e441)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Quattromiglia, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Studio Roges di Gennaro Bellotti) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1717 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.653 €/m² e
1.782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 2.160 €/m²) e per quadrivani (da 1.000 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quattromiglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quattromiglia) è pari a
1.600 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile con garage con ascensore
CODICE ANNUNCIO 4023 Appartamento in Vendita a Rende, in Via Rossini. Questo spazioso appartamento offre un'ampia zona giorno con un salone di circa 40 mq, cucina abitabile e terrazzo con vista sulla strada principale. Dispone inoltre di due camere da letto, due bagni di cui la camera matrimoniale con bagno privato. Il piano seminterrato include un garage e un posto auto nella corte condominiale recintata. Situato al terzo piano con ascensore, questo immobile è pronto per essere consegnato. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida proprietà. Contattaci per ulteriori informazioni. Prezzo del garage è € 20.000
