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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges a 150.000 € (cod.6584e431)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Studio Roges di Gennaro Bellotti) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1271 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.547 €/m² e
1.731 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.020 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roges.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a
1.580 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Roges
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione
CODICE ANNUNCIO 1326 - Rende località Roges proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di un fabbricato in zona centrale e ben servita. L’immobile è attualmente utilizzato come studio medico, ma la distribuzione degli ambienti consente una semplice riconversione ad uso abitativo. L’appartamento si compone di ingresso su soggiorno, oggi adibito a sala d’attesa, cucina con uscita sul balcone, studiolo, una camera con accesso al balcone/terrazzo, ripostiglio/lavanderia, due camere attualmente unite in un unico ambiente, disimpegno e bagno con vasca. Completa la proprietà una soffitta, utile come spazio di deposito. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative o professionali, in una delle zone più richieste e servite di Rende
