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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata a 57.000 € (cod.6584e429)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata, la richiesta di 57.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da Studio Roges di Gennaro Bellotti) a
57.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
703 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.068 €/m² e
1.238 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.320 €/m²) e per trivani (da 645 €/m² a 1.370 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roges, mentre la zona di Arcavacata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arcavacata) è pari a
1.100 €/m², di poco superiore al valore della zona Santo Stefano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione con cantina di recente costruzione
CODICE ANNUNCIO 2924 - Rende, località Arcavacata Macchialonga, proponiamo in vendita un immobile con corte privata, in palazzina di recente costruzione con ingresso indipendente, quattro spaziosi vani, un bagno completo e ripostiglio. e corte privata pavimentata di 60 mq. La posizione strategica, a pochissima distanza dall’Università della Calabria (UNICAL), rappresenta una soluzione ideale anche per studenti o professionisti in cerca di spazi di supporto nelle immediate vicinanze del polo universitario. Categoria catastale attuale è C/2
