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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende a 198.000 € (cod.6584e418)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studio Roges di Gennaro Bellotti) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1721 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.781 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 915 €/m² a 1.925 €/m²) e per quadrivani (da 1.020 €/m² a 1.725 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione
CODICE ANNUNCIO 8924 - Rende, località Commenda, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato e locato ottima rendita. Composto da: Ingresso, ampia cucina soggiorno, 3 camere da letto e 2 bagni, possibilità di realizzare la quarta camera per massimizzare la rendita. Recentemente ristrutturato, l’immobile è in ottime condizioni e attualmente locato a tre studenti universitari, garantendo una rendita stabile. Grazie alla sua versatilità, può rappresentare un’ottima opportunità sia come investimento per locazione oppure per uso studio. L’immobile si trova in un contesto tranquillo e curato, all’interno di un palazzo recintato con due cancelli carrabili e uno pedonale, oltre a comodi posti auto condominiali
